1. 广州租房子,广州公租房租金价目表2023?
2023年广州公租房租金价目表并没有公布,但我们可以参考一些大致的计算方式:
公租房的租金原则上由租赁成本、政府投资收益以及市场平均租金等因素综合确定,并且通常以市场平均租金的一定比例作为租金上限。
根据此前的规定,广州公租房的租金按照房屋建筑面积乘以租金系数来确定。例如,租金系数为广州区域分级的基准租金系数的40%,或者为房屋所在地租金系数的50%。
公租房的租金系数与房屋的地理位置、周边环境等因素有关,不同的公租房租金系数会有所不同。
在计算公租房的租金时,我们需要考虑房屋的面积、地理位置、周边环境等因素,并结合当地的租赁市场情况来进行估算。如果您想了解广州公租房的租金情况,建议您咨询当地政府或相关机构。
2. 广州哪里比较好找工作和租房比较便宜?
白云:比较有条件的可以住在京溪南方医院永泰附近,稍微远一点的就会去到嘉禾望岗,龙归那些地方,以前嘉禾望岗龙归的租金是很便宜的,这一两年,呵呵,反正比涨工资的速度快多了,当然对比天河便宜的雅痞。
番禺:番禺租房人最多的就要属大石,厦滘了,跟白云一样,租金近一两年水涨船高。不过在工作的角度来如果你所在的公司刚号在三号线,那嘉禾,龙归,大石厦滘这些地方是比较有性价比的,当然你要对三号线的早高峰做好心理准备。
3. 在广州有便宜又近地铁的出租屋吗?
1号线
整体来看租金不便宜,横穿越秀、天河区,经过体育中心、杨箕等商业区,租房群体还是较大,最高的是体育西路站,平均租金为71元/㎡/月;最低的是坑口站,平均租金为35元/㎡/月。
一些热门站点的房租可参考:
体育西路、体育中心整租(小区):一房一厅3000-4500/月,两房一厅4000-6000/月。
合租(小区):单间1600-4000/月。
黄沙、芳村、坑口、西塱城中村:500-2000/月。
整租(小区):一房一厅600-3000/月,两房一厅1100-4000/月。
合租(小区):单间800-2000/月。
2号线2号线因为经过广州火车站和广州南站,以及有三条地铁线路换乘的嘉禾望岗站,人流量较大;并且经过越秀老城区,房源量大,整体租金偏高。最高的是广州南站,平均租金为70元/㎡/月,而租金最低的站点竟为与南站一站之隔的会江,会江的月租金仅38元/㎡。
热门站点房租情况可参考:
三元里、飞翔广场、黄边城中村:500-1000/月。
整租(小区):一房一厅1500-2500/月,两房一厅1800-3800/月。
合租(小区):(单间)1100-2000/月。
3号线3号线从南到北,贯穿了广州白云、天河和番禺三大区域,是一条让上班族闻风丧当胆的地铁线路,体育西、珠江新城和客村等站点早高峰人流量真的不开玩笑。租金最贵的站点是珠江新城,平均租金80元/㎡/月!而租金最低的站点是另一边的北延段龙归站,仅20元/㎡/月。
广州3号线及北延段房租情况,数据来源:湾区置业
热门站点房租可参考:
珠江新城整租(小区):一房一厅5000/月,合租(小区):1700-4000/月。
大塘、大石、番禺广场城中村:500-1500/月。
整租(小区):一房一厅1200-2000/月,两房一厅2000-3000/月。
合租(小区):1000-3000/月。
燕塘、梅花园城中村:700-2000/月。
整租(小区):一房一厅1700-2500/月,两房一厅2300-4000/月。
合租(小区):1300-2400/月。
同和、永泰、嘉禾望岗、人和城中村:450-1000/月
整租(小区):一房一厅900-2000/月,两房一厅1500-2500/月。
合租(小区):1100-2400/月。
4号线4号线的站点虽然比较偏,但因为车陂、车陂南、黄村附近有不少便宜的城中村握手房,成为了很多刚毕业大学生的首选范围,人流量较大,房源数也不少。最高的为万胜围,76元/㎡/月,最低的为黄阁汽车城站,25元/㎡/月(新增至南沙客运站暂未统计)。
广州4号线房租情况,数据来源:湾区置业
热门站点房租可参考:
车陂、车陂南城中村:450-1800/月。
整租(小区):一房1800-3200/月,两房2500-4000/月。
合租(小区):1200-2700/月。
5号线5号线有6个换乘站,连接黄埔、天河、越秀和荔湾区,人流量不是一般地大,上下班高峰期恐怖指数不比3号线低。沿线租金最高的是富豪村猎德站,89元/㎡/月,也是广州所有地铁站中租金最高的站点,而租金最便宜的是荔湾的滘口,仅36元/㎡/月。
广州5号线房租情况,数据来源:湾区置业
热门站点房租可参考:
文冲、大沙地、鱼珠、滘口城中村:400-1800/月。
整租(小区):一房一厅1200-1800/月,两房一厅1800-2800/月。
合租(小区):900-2000/月
猎德整租(小区):一房一厅2300-3500/月,两房一厅4000-6000/月。
合租(小区):1600-3900/月。
6号线6号线经过越秀区和萝岗区的不少老城区,生活设施比较完善,所以租房需求还是蛮高的。虽然没有特别突出的CBD中心,但有不少舒适的小区次新房,所以租金也不低。沿线站点租金最贵的是柯木塱,72元/㎡/月;最低是高塘石,为31元/㎡/月。
广州6号线房租情况,数据来源:湾区置业
热门站点房租可参考:
龙洞、长湴、燕塘城中村:500-1000/月。
整租(小区):一房一厅200-2600/月,两房一厅2800-3600/月。
合租(小区):1300-2200/月。
7号线7号线主要贯穿番禺区,可以与2、3、4号线换乘,而且还有大学城和广州南站等人流量大的站点,所以沿线站点租房市场也比较活跃。其中租金最贵的站点为广州南站,为70元/㎡/月;最低的是板桥站,为38元/㎡/月。
广州7号线房租情况,数据来源:湾区置业
热门站点房租可参考:
大学城城中村:400-1500/月。
钟村、汉溪长隆、谢村城中村:400-2000/月。
整租(小区):一房一厅1000-2000/月,两房一厅2500-3600/月。
合租(小区):900-2000/月。
8号线8号线横穿整个海珠区,经过万胜围、琶洲、客村、沙园等多个商圈,还可以换乘2、3、4号线,人流量大。沿线租房环境配套齐全,交通便利,租金也不便宜。最高站点为万胜围,达76元/㎡/月,最低的是新港东,为48元/㎡/月。
广州8号线房租情况,数据来源:湾区置业
热门站点房租可参考:
中大、鹭江、客村、赤岗城中村:700/月以上。
整租(小区):一房一厅:900-200/月,两房一厅:2000-4500/月。
合租(小区):1200-3500/月。
13号线同样是2017年开通的,是增城的首条地铁线,可以换乘到5号线,不过线路较长,耗费时间不短,并不是上班族的优先选择,沿线的租金也不高。租金最高的就是和5号线的换乘站鱼珠站,为35元/㎡/月。
广州13号线房租情况,数据来源:湾区置业
广佛线广佛线一端连接广州,一端连接佛山。因为可以换乘到8号线和1号线,并且方便住在佛山的上班族,所以人流量不算低。沿线租金最高的是8号线换乘站沙园站,为50元/㎡/月,最低的是靠近佛山的龙溪站,为23元/㎡/月。
广佛线房租情况,数据来源:湾区置业
以上就是广州地铁沿线房租情况,各位小伙伴们快看看你要在哪租房比较划算吧~
更多热门城市的租房实用攻略都在路上了,持续关注会不定时掉落哦!
4. 广州租房大概什么价位?
北上广深是我们公认的一线城市,虽然广州经济的各方面数据在今年是被深圳给超越了,因此也就有非常多的人认为广州不再是一线城市了。可是由于广州的特殊地理位置,它的作用还是在继续发挥的,很多的商品贸易往来还是以广州为中心的。
去过北上深的人,应该是会有着非常多的感触。比如我们熟悉的北漂,我自己是没有去过北京的,可从他们说的话里,我能知道住宿的地方是非常不好的,如果经济实力不是很强的话,那住的环境会很差。深圳自己是去过,不过没有在市中心呆过,房价物价都贵,坐地铁也是贵,好像用一个字就可以形容,贵。
上海的话,各方面的建设和制度可以说是走在全国的前列,从朋友那里了解到的是上海人比较排外,不知道这个是真的还是假的。
而广州的话,和这三个城市相比,压力是要小很多的。不过一些设施可能会比其他城市差很多,岭南文化也不是那么的好理解,这边的人说话更多的是以粤语为主,普通话也是慢慢的比以前好很多的。但总感觉,用粤语和他们说话会更热情的接待你。
要想来广州工作的话,不需要太高的要求,前提是你自己想做什么或者可以干什么?比如销售、技术岗位,这些都是有的。那要是自己没有什么特长,工厂也是会招工的,可能离市区会比较远的。
要找工作首先应该是解决自己住宿的问题,刚过来没有朋友的话,是可以暂时住旅馆、青旅的,但时间一长,还是觉得需要租房。对于租房的话,应该是有两个方向的,一个是城中村,这里面的房租相对便宜很多,一室一厅的话价格在800到1200这样的,因为有些靠近地铁站的,价格是会高点的。
不过城中村的环境不是那么的好,这个你们应该也知道一点的。还有一个比较重要的是交通问题,一些城中村离地铁站不远,可到上下班的时候,那人不是一般的多。像客村、车陂南、龙洞等这些地方,一到上下班期间,你要想进地铁站得花很长时间,上地铁都是被人给推上去的,所有找工作前想想交通的事情。
另一个是小区里面,还有公寓。这些的价格都是会比较贵的,不过环境会非常的好,也不用担心什么安全隐患。一室一厅的价格在1500以上,稍微高档的小区,价格是会更高的。如果真的是要找房子,建议不要去找中介什么的,很多有房出租的都会把信息贴出来,你看着合适的,然后直接打电话约房东看房子就可以了。而且现在有着非常多的租房平台,这个是直接拎包入住的,想在那里租房的话,问问身边的朋友先。
那关于找工作的问题,这个其实也是很好找的,就是不知道你愿不愿意干。很多人喜欢在网上找,觉得什么智联比较靠谱啊,无忧也是可以的,但是有一些人也是被骗了的。如果你自己有把握的话,是可以在网上找的,要我们交押金的千万别去,特别是说给你培训的。
要是自己存在疑惑,可以去南方人才市场看看,那里是比较大的一个招牌市场,也是非常靠谱的。
广州的消费也是看地方的,像在大学城那边,消费估计和我们的县城差不多,但交通不是那么的方便了。有好有坏,机会也很多,看你能不能抓住了。
5. 广州哪里租房便宜?
首先看你是哪个区的,一般城中区租房子是最便宜的。然后在筛选哪个村离公司上班最近的,就可以去找一下。广州市区有139个“城中村”,分布在5个老城区,即天河区(28个)、海珠区(20个)、白云区(58个)、芳村区(17个)、黄埔区(16个)。截至2003年底,“城中村”常住户籍人口30多万,加上外来暂住人口,人口规模超过100万。天河区:龙洞 石牌、新市、康乐、冼村、员村、程介村、谭村、龙洞、柯木�i、猎德村、上社、棠东 等海珠区:有五凤 瑞宝 赤岗 大塘 石溪 沥窖、康乐村、鹭江村等白云区:棠下村、棠溪村、柯子岭、松柏村、三元里、瑶台村、永泰村、陈田村、江夏村、沙涌村、京溪村、梅花园芳村区:东教南村、葵蓬洲、龙溪中路、龙溪西路、龙溪南村、步窖、增窖、海北、东石、东联、西埔、罗冲围、窖口等黄埔区:黄村、前进村、宦溪村、石溪村、珠村、小新塘、沐陂、凌塘、莲溪、潭村
6. 广州哪个区租房子最便宜的?
很高兴回答你的问题,刚好我就住广州,我来说一下吧,要想租金便宜,就只有租城中村的房了,就算租城中村也只能租偏远一些的地方,如果你还要环境好,只能考虑以下几个区的城中村。
1,白云区,考虑上,下班时间的问题,可选地铁2号线延途的几个村,如白云公园站的,萧岗村一带,再远点的嘉禾,东平村一带,特别是东平村租金确实很低。
2,花都区,机场附近一带的村也可以考虑,另外这里还有很多漂亮的空姐也住在这一带。
3,荔湾区,芳村一带的村也不错,那边买菜还便宜,随近还有个大型的花卉批发市场,值得考虑。
4,增城区,如果不怕上下班路途远的话,也值得考虑,还有增城称之为荔城,盛成荔枝,龙眼的地方。
以上是我的建议,你可以考虑看看,希望我的建议能够帮到你。
7. 如何在广州租房?
首选城中村,猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东等。
在城中村租房相对在市中心肯定是便宜得多的,况且现在广州的地铁四通八达,交通也很方便,至于安全问题,我只能说自己小心就好,没有说哪里比较不安全,其实哪里随时都有可能发生不安全的事情,现在广州的治安已经比以往做得相当不错了,在广州海珠区和天河区相对比较多城中村并且交通方便。远一点可以去番禺广场,那里环境比广州好,租费也便宜,上下班交通只能靠地铁。